Rua Umuarama, 132 - Vila PrudenteApresentamos um terreno com 270m² localizado na valorizada região da Vila Prudente, em São Paulo. Este imóvel representa uma ótima oportunidade para investimento ou construção, uma vez que já conta com infraestrutura completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica e pavimentação. A área do terreno possui grande potencial de valorização, sendo um bairro consolidado e de crescente desenvolvimento. O terreno conta com uma casa antiga, que poderá ser reformada ou demolida, caso o novo proprietário deseje construir um novo imóvel de acordo com suas necessidades e projetos. O imóvel está disponível para venda por R$ 1.000.000,00, uma excelente opção para quem busca investir em um ativo imobiliário com ótima localização e infraestrutura já estabelecida. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste terreno. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta a propriedade deste terreno estrategicamente localizado na Vila Prudente, uma região com grande potencial de valorização. Sua visita será o primeiro passo para realizar um excelente negócio.São Paulo - SPApresentamos um terreno com 270m² localizado na valorizada região da Vila Prudente, em São Paulo. Este imóvel representa uma ótima oportunidade para investimento ou construção, uma vez que já conta com infraestrutura completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica e pavimentação. A área do terreno possui grande potencial de valorização, sendo um bairro consolidado e de crescente desenvolvimento. O terreno conta com uma casa antiga, que poderá ser reformada ou demolida, caso o novo proprietário deseje construir um novo imóvel de acordo com suas necessidades e projetos. O imóvel está disponível para venda por R$ 1.000.000,00, uma excelente opção para quem busca investir em um ativo imobiliário com ótima localização e infraestrutura já estabelecida. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste terreno. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta a propriedade deste terreno estrategicamente localizado na Vila Prudente, uma região com grande potencial de valorização. Sua visita será o primeiro passo para realizar um excelente negócio.
Rua Agostinho Lattari, 555 - Parque da MoocaApresentando este imponente sobrado localizado no bairro da Mooca, em São Paulo. Com uma área total de 120 m² e área útil de 150 m², este sobrado de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, oferece amplos espaços e conforto para toda a família. A propriedade conta ainda com 2 salas, cozinha, área de serviço, lavabo, churrasqueira e 2 vagas de garagem descoberta. Os ambientes internos do sobrado são acoplados em porcelanato e taco de madeira, proporcionando elegância e sofisticação. Além disso, a presença de ar-condicionado e demais comodidades, como água, energia elétrica e esgoto, garantem ainda mais conforto e praticidade ao dia a dia. Situado em uma região valorizada e de fácil acesso, este sobrado recém-construído apresenta a oportunidade perfeita para quem busca uma moradia de alto padrão, em um bairro tranquilo e seguro. A localização privilegiada na Mooca facilita o acesso a diversas facilidades, como comércio, serviços e vias de transporte. Não deixe essa chance única escapar! Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste impressionante sobrado à venda por R$ 1.200.000. Seja o próximo a desfrutar deste verdadeiro oásis em meio à agitada São Paulo.São Paulo - SPApresentando este imponente sobrado localizado no bairro da Mooca, em São Paulo. Com uma área total de 120 m² e área útil de 150 m², este sobrado de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, oferece amplos espaços e conforto para toda a família. A propriedade conta ainda com 2 salas, cozinha, área de serviço, lavabo, churrasqueira e 2 vagas de garagem descoberta. Os ambientes internos do sobrado são acoplados em porcelanato e taco de madeira, proporcionando elegância e sofisticação. Além disso, a presença de ar-condicionado e demais comodidades, como água, energia elétrica e esgoto, garantem ainda mais conforto e praticidade ao dia a dia. Situado em uma região valorizada e de fácil acesso, este sobrado recém-construído apresenta a oportunidade perfeita para quem busca uma moradia de alto padrão, em um bairro tranquilo e seguro. A localização privilegiada na Mooca facilita o acesso a diversas facilidades, como comércio, serviços e vias de transporte. Não deixe essa chance única escapar! Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste impressionante sobrado à venda por R$ 1.200.000. Seja o próximo a desfrutar deste verdadeiro oásis em meio à agitada São Paulo.
Rua Isabel Dias, 65 - MoocaApresentamos este impressionante prédio comercial localizado no bairro da Mooca, em São Paulo. Com 394 m² de área total e 394 m² de área útil, este imóvel possui uma excelente localização e oferece amplas possibilidades para diversas atividades comerciais. O prédio está atualmente desocupado, proporcionando ao novo proprietário a oportunidade de customizar o espaço de acordo com suas necessidades. Com sua estrutura sólida e layout flexível, o imóvel é ideal para abrigar escritórios, lojas, showrooms ou outras operações comerciais de grande porte. A região da Mooca é conhecida por sua intensa atividade comercial e fácil acesso a importantes vias de circulação, como a Avenida Paes de Barros e a Rodovia Presidente Dutra. Essa localização estratégica garante excelente visibilidade e conectividade, além de atender a uma demanda crescente por espaços comerciais modernos e bem localizados. Além das vantagens de localização e estrutura, este prédio comercial está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo aos interessados a flexibilidade de escolher a melhor opção de acordo com seus objetivos e planos de negócios. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel com enorme potencial!São Paulo - SPApresentamos este impressionante prédio comercial localizado no bairro da Mooca, em São Paulo. Com 394 m² de área total e 394 m² de área útil, este imóvel possui uma excelente localização e oferece amplas possibilidades para diversas atividades comerciais. O prédio está atualmente desocupado, proporcionando ao novo proprietário a oportunidade de customizar o espaço de acordo com suas necessidades. Com sua estrutura sólida e layout flexível, o imóvel é ideal para abrigar escritórios, lojas, showrooms ou outras operações comerciais de grande porte. A região da Mooca é conhecida por sua intensa atividade comercial e fácil acesso a importantes vias de circulação, como a Avenida Paes de Barros e a Rodovia Presidente Dutra. Essa localização estratégica garante excelente visibilidade e conectividade, além de atender a uma demanda crescente por espaços comerciais modernos e bem localizados. Além das vantagens de localização e estrutura, este prédio comercial está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo aos interessados a flexibilidade de escolher a melhor opção de acordo com seus objetivos e planos de negócios. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel com enorme potencial!
Rua Santana Do Araguaia, 552 - Jardim IndependênciaApresentando um esplêndido apartamento padrão localizado no Jardim Independência, em São Paulo. Com área total de 28 m² e área útil de 28 m², este imóvel de 1 dormitório e 1 sala é a opção ideal para aqueles que buscam um lar confortável e moderno. Situado no Condomínio Império, este apartamento em construção oferece uma série de comodidades que irão enriquecer seu dia a dia, como cozinha, área de serviço, elevador, churrasqueira e lavanderia. Além disso, você contará com uma prática vaga de garagem coberta para maior conveniência. O apartamento está estrategicamente localizado ao lado da estação do monotrilho Oratório, facilitando sua locomoção pela cidade. Com um valor de venda de R$ 181.000, esta é uma oportunidade única de adquirir seu imóvel próprio em uma região privilegiada de São Paulo. Não perca essa chance de tornar seu sonho realidade. Agende já sua visita e conheça pessoalmente este apartamento que irá superar todas as suas expectativas. Seja o próximo a desfrutar dessa incrível oportunidade!São Paulo - SPApresentando um esplêndido apartamento padrão localizado no Jardim Independência, em São Paulo. Com área total de 28 m² e área útil de 28 m², este imóvel de 1 dormitório e 1 sala é a opção ideal para aqueles que buscam um lar confortável e moderno. Situado no Condomínio Império, este apartamento em construção oferece uma série de comodidades que irão enriquecer seu dia a dia, como cozinha, área de serviço, elevador, churrasqueira e lavanderia. Além disso, você contará com uma prática vaga de garagem coberta para maior conveniência. O apartamento está estrategicamente localizado ao lado da estação do monotrilho Oratório, facilitando sua locomoção pela cidade. Com um valor de venda de R$ 181.000, esta é uma oportunidade única de adquirir seu imóvel próprio em uma região privilegiada de São Paulo. Não perca essa chance de tornar seu sonho realidade. Agende já sua visita e conheça pessoalmente este apartamento que irá superar todas as suas expectativas. Seja o próximo a desfrutar dessa incrível oportunidade!
Rua Costa Barros, 1403 - Sítio PinheirinhoApresentamos este apartamento na região do Sítio Pinheirinho, em São Paulo, com excelente localização. Trata-se de um imóvel padrão com 30 m² de área total e 30 m² de área útil, composto por 1 dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço. O piso é em porcelanato e o imóvel conta ainda com churrasqueira. Localizado no Residencial Vila Alpina, um condomínio com ótima infraestrutura, onde a água e luz são individualizadas, além de limpeza das áreas comuns incluída. Este é o imóvel ideal para quem busca morar com qualidade de vida em um bairro valorizado e seguro como a Vila Prudente. Com um preço de venda de R$ 200.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia própria. As comodidades do imóvel, como cozinha, área de serviço e churrasqueira, garantem praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, a localização privilegiada próxima a diversos serviços e transportes públicos, torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento. Agende uma visita e venha se surpreender com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Será uma experiência que irá encantar você.São Paulo - SPApresentamos este apartamento na região do Sítio Pinheirinho, em São Paulo, com excelente localização. Trata-se de um imóvel padrão com 30 m² de área total e 30 m² de área útil, composto por 1 dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço. O piso é em porcelanato e o imóvel conta ainda com churrasqueira. Localizado no Residencial Vila Alpina, um condomínio com ótima infraestrutura, onde a água e luz são individualizadas, além de limpeza das áreas comuns incluída. Este é o imóvel ideal para quem busca morar com qualidade de vida em um bairro valorizado e seguro como a Vila Prudente. Com um preço de venda de R$ 200.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia própria. As comodidades do imóvel, como cozinha, área de serviço e churrasqueira, garantem praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, a localização privilegiada próxima a diversos serviços e transportes públicos, torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento. Agende uma visita e venha se surpreender com tudo o que este imóvel tem a oferecer! Será uma experiência que irá encantar você.
Rua Fernão Lopes de Camargo, 189 - Vila DarliOportunidade:Apartamento com 1 dormitório, banheiro social com box , sala, armários na cozinha e área de serviço, pisos em porcelanato.Localizado no São Lucas, região da Vila Prudente, próx. monotrilho Oratório com fácil acesso ao transporte público, metrô e comercio local.Esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver com qualidade de vida em um ambiente seguro e harmonioso. Agende sua visita!! e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer!Agende já sua visita!São Paulo - SPOportunidade:Apartamento com 1 dormitório, banheiro social com box , sala, armários na cozinha e área de serviço, pisos em porcelanato.Localizado no São Lucas, região da Vila Prudente, próx. monotrilho Oratório com fácil acesso ao transporte público, metrô e comercio local.Esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver com qualidade de vida em um ambiente seguro e harmonioso. Agende sua visita!! e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer!Agende já sua visita!
Rua Bucuituba, 1340 - Vila MargaridaApresentando este encantador apartamento em São Paulo, na tranquila Vila Margarida. Com uma área total de 43m² e área útil de 28m², este imóvel de 1 dormitório e 1 vaga de garagem coberta é a oportunidade perfeita para quem busca uma ótima alternativa de moradia. O apartamento, recém-construído, oferece uma planta funcional e bem aproveitada, com sala, cozinha equipada com gabinetes, área de serviço e banheiro social com gabinete. O prédio conta com 2 elevadores para maior comodidade. As comodidades do imóvel incluem elevador, lavanderia e garagem coberta, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro charmoso e valorizado da Vila Margarida, próximo à Av. Sapopemba, este apartamento está em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca a chance de visitar este apartamento e se encantar com todas as vantagens que ele oferece. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto este imóvel incrível, com o valor de venda de R$ 230.000. Seja o próximo a chamar este lar de seu!São Paulo - SPApresentando este encantador apartamento em São Paulo, na tranquila Vila Margarida. Com uma área total de 43m² e área útil de 28m², este imóvel de 1 dormitório e 1 vaga de garagem coberta é a oportunidade perfeita para quem busca uma ótima alternativa de moradia. O apartamento, recém-construído, oferece uma planta funcional e bem aproveitada, com sala, cozinha equipada com gabinetes, área de serviço e banheiro social com gabinete. O prédio conta com 2 elevadores para maior comodidade. As comodidades do imóvel incluem elevador, lavanderia e garagem coberta, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro charmoso e valorizado da Vila Margarida, próximo à Av. Sapopemba, este apartamento está em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca a chance de visitar este apartamento e se encantar com todas as vantagens que ele oferece. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto este imóvel incrível, com o valor de venda de R$ 230.000. Seja o próximo a chamar este lar de seu!
Rua Olímpia, 202 - Vila AlpinaApresentamos com orgulho este impressionante apartamento em São Paulo, na região da Vila Alpina. Com 40m² de área total, este imóvel de 2 dormitórios e 2 salas possui uma planta funcional e bem distribuída, perfeita para aproveitar todo o espaço de maneira eficiente. O apartamento, ainda em construção, está localizado no Condomínio Léo, um empreendimento moderno e bem estruturado, com elevador para maior comodidade. Os acabamentos são de excelente qualidade, com pisos de porcelanato, cozinha com bancada de granito e demais detalhes que valorizam o imóvel. Entre as comodidades, destacam-se a presença de sala, cozinha, lavabo, sacada e lavanderia, além de outras facilidades que proporcionarão conforto e praticidade ao futuro proprietário. A localização privilegiada, próxima ao Largo da Vila Alpina e com fácil acesso a comércio e transporte público, torna este imóvel ainda mais atraente. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento com entrega acabada, em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste excelente imóvel.São Paulo - SPApresentamos com orgulho este impressionante apartamento em São Paulo, na região da Vila Alpina. Com 40m² de área total, este imóvel de 2 dormitórios e 2 salas possui uma planta funcional e bem distribuída, perfeita para aproveitar todo o espaço de maneira eficiente. O apartamento, ainda em construção, está localizado no Condomínio Léo, um empreendimento moderno e bem estruturado, com elevador para maior comodidade. Os acabamentos são de excelente qualidade, com pisos de porcelanato, cozinha com bancada de granito e demais detalhes que valorizam o imóvel. Entre as comodidades, destacam-se a presença de sala, cozinha, lavabo, sacada e lavanderia, além de outras facilidades que proporcionarão conforto e praticidade ao futuro proprietário. A localização privilegiada, próxima ao Largo da Vila Alpina e com fácil acesso a comércio e transporte público, torna este imóvel ainda mais atraente. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento com entrega acabada, em uma região valorizada e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste excelente imóvel.
Rua Paratinquara, 262 - Vila AlpinaCasa nova em condomínio fechado, localizada na Vila Alpina, zona leste de São Paulo, à venda por R$ 250.000,00. Com 35m² de área total e 35m² de área útil, esta unidade possui 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha, sala e lavanderia, além de 1 vaga de garagem descoberta. O imóvel é mobiliado e conta com acabamentos em porcelanato, além de estar próximo à estação de metrô Vila Prudente, em um bairro reconhecido pela sua valorização e excelente infraestrutura. O condomínio Paratiquara oferece aos moradores segurança e tranquilidade, em um ambiente harmonioso e de bom gosto. As principais comodidades incluem sala, cozinha, lavanderia, água, energia elétrica e esgoto. Trata-se da última unidade disponível, uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia de qualidade, com a praticidade de um condomínio fechado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. Agende sua visita e prepare-se para se encantar com essa excelente opção de compra.São Paulo - SPCasa nova em condomínio fechado, localizada na Vila Alpina, zona leste de São Paulo, à venda por R$ 250.000,00. Com 35m² de área total e 35m² de área útil, esta unidade possui 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha, sala e lavanderia, além de 1 vaga de garagem descoberta. O imóvel é mobiliado e conta com acabamentos em porcelanato, além de estar próximo à estação de metrô Vila Prudente, em um bairro reconhecido pela sua valorização e excelente infraestrutura. O condomínio Paratiquara oferece aos moradores segurança e tranquilidade, em um ambiente harmonioso e de bom gosto. As principais comodidades incluem sala, cozinha, lavanderia, água, energia elétrica e esgoto. Trata-se da última unidade disponível, uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia de qualidade, com a praticidade de um condomínio fechado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. Agende sua visita e prepare-se para se encantar com essa excelente opção de compra.
Rua Tapacoás, 59 - Vila Santa ClaraApresentamos este atraente apartamento de 2 dormitórios localizado no bairro da Vila Santa Clara, em São Paulo. Com uma área útil de 38 m², este imóvel recém-lançado oferece um ótimo custo-benefício para quem busca sua primeira moradia ou um excelente investimento. O apartamento conta com uma sala, cozinha e área de serviço, além de banheiro social. O acabamento é madeirado, conferindo um toque de aconchego ao ambiente. Água, luz e gás são individualizados, proporcionando maior autonomia e economia. As comodidades do imóvel incluem sala, cozinha, água e lavanderia, atendendo às necessidades básicas do dia a dia. Sua localização privilegiada, a apenas 500 metros da estação do monotrilho Oratório, facilita o acesso a diversos pontos da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este lançamento por R$ 270.000. Agende já uma visita e conheça de perto este apartamento que pode se transformar no seu novo lar.São Paulo - SPApresentamos este atraente apartamento de 2 dormitórios localizado no bairro da Vila Santa Clara, em São Paulo. Com uma área útil de 38 m², este imóvel recém-lançado oferece um ótimo custo-benefício para quem busca sua primeira moradia ou um excelente investimento. O apartamento conta com uma sala, cozinha e área de serviço, além de banheiro social. O acabamento é madeirado, conferindo um toque de aconchego ao ambiente. Água, luz e gás são individualizados, proporcionando maior autonomia e economia. As comodidades do imóvel incluem sala, cozinha, água e lavanderia, atendendo às necessidades básicas do dia a dia. Sua localização privilegiada, a apenas 500 metros da estação do monotrilho Oratório, facilita o acesso a diversos pontos da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este lançamento por R$ 270.000. Agende já uma visita e conheça de perto este apartamento que pode se transformar no seu novo lar.
Rua Campos Novos, 294 - Vila ZelinaApresentando este encantador apartamento de 2 dormitórios localizado no condomínio Campos Novos I, na Vila Zelina na região da Vila Prudente Com uma área útil de 43m², este imóvel recém-construído oferece espaço e conforto para você e sua família. A unidade conta com uma sala ampla, cozinha funcional e uma prática área de serviço com lavanderia. As comodidades do condomínio incluem uma agradável churrasqueira, perfeita para reuniões com amigos e familiares. A localização privilegiada na Vila Zelina, bairro valorizado e charmoso, proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. Este apartamento representa uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel novo, em uma região tranquila e segura, com ótima qualidade de vida. Seu layout funcional e bem distribuído garante todo o conforto que você merece. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste apartamento com excelente custo-benefício. Com um valor de venda de R$ 300.000, este é o momento ideal para investir em seu novo lar. Agende sua visita e dê o primeiro passo rumo à sua nova moradia.São Paulo - SPApresentando este encantador apartamento de 2 dormitórios localizado no condomínio Campos Novos I, na Vila Zelina na região da Vila Prudente Com uma área útil de 43m², este imóvel recém-construído oferece espaço e conforto para você e sua família. A unidade conta com uma sala ampla, cozinha funcional e uma prática área de serviço com lavanderia. As comodidades do condomínio incluem uma agradável churrasqueira, perfeita para reuniões com amigos e familiares. A localização privilegiada na Vila Zelina, bairro valorizado e charmoso, proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. Este apartamento representa uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel novo, em uma região tranquila e segura, com ótima qualidade de vida. Seu layout funcional e bem distribuído garante todo o conforto que você merece. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste apartamento com excelente custo-benefício. Com um valor de venda de R$ 300.000, este é o momento ideal para investir em seu novo lar. Agende sua visita e dê o primeiro passo rumo à sua nova moradia.
Rua das Tuberosas, 78 - Vila ZelinaDescubra a conveniência e o charme de morar em um apartamentos de 45,87 m² em São Paulo, na Vila Prudente. Possuindo 2 dormitórios com banheiro social, sala ampla, cozinha e area de serviço, este espaço cuidadosamente planejado oferece a combinação perfeita de conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada. Este apartamento padrão está à venda por R$ 320.000 e conta com acabamentos em porcelanato, elevador, ar-condicionado e terraço, proporcionando diversas comodidades para seu dia a dia. A unidade é entregue sem mobília, permitindo que você a personalize de acordo com seus gostos e necessidades. Localizado em um bairro consolidado e de fácil acesso, o empreendimento Theodoro se destaca pela sua infraestrutura completa e bom padrão de construção. Sua planta bem distribuída e ambientes funcionais tornam este apartamento a opção ideal para quem busca um imóvel moderno e prático. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este lançamento exclusivo. Agende sua visita e descubra toda a conveniência e qualidade de vida que este apartamento pode oferecer.São Paulo - SPDescubra a conveniência e o charme de morar em um apartamentos de 45,87 m² em São Paulo, na Vila Prudente. Possuindo 2 dormitórios com banheiro social, sala ampla, cozinha e area de serviço, este espaço cuidadosamente planejado oferece a combinação perfeita de conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada. Este apartamento padrão está à venda por R$ 320.000 e conta com acabamentos em porcelanato, elevador, ar-condicionado e terraço, proporcionando diversas comodidades para seu dia a dia. A unidade é entregue sem mobília, permitindo que você a personalize de acordo com seus gostos e necessidades. Localizado em um bairro consolidado e de fácil acesso, o empreendimento Theodoro se destaca pela sua infraestrutura completa e bom padrão de construção. Sua planta bem distribuída e ambientes funcionais tornam este apartamento a opção ideal para quem busca um imóvel moderno e prático. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este lançamento exclusivo. Agende sua visita e descubra toda a conveniência e qualidade de vida que este apartamento pode oferecer.
